Eigentumswohnung, Zentrumsrand Wels
Objekt-Nr: 0442
Wohnen, Kauf, Wohnung: Eigentumswohnung
4600 Wels, Österreich
Kaufpreis: € 238.000,00
Wohnfläche: ca. 100,00 m², Zimmer: 3
Fotos
Beschreibung
Eine ganz feine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum zentrum steht zum Verkauf !
Ca. 100 m² Wohnfläche, tolles Bad, wunderbare, offene Küche, 2 Schlafzimmer !
2 Terrasssen sind dem Objekt zugeordnet, eine weitere, auch allgemein nutzbare (ist noch nicht vorgekommen) rundet das Gesamtbild ab ! Vom Zustand her einem Erstbezug gleichzusetzen, großer Abstellraum, Tiefgaragenplatz ggü anmietbar !
Praktisch die ideale Wohnung für ein Paar, das die Ruhe und die gediegene Umgebung schätzt, im Haus befinden sich gesamt nur 7 Wohneinheiten !!, und Wert darauf legt, jede Infrastruktur zu Fuß erreichen zu können !
Der angebotene m²-Preis für diese Qualität ist besonders kulant kalkuliert, das noch aushaftende Landesdarlehen belastet die Haushaltskasse nur geringfügig !
Lage
Am Rande des Zentrums von Wels, ruhige Seitengasse, gediegene Umgebung !
Ausstattung
Hochwertig, wie neu !
Preise/Kosten (ca.)
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Netto |
Brutto |
USt. (%) |
USt. (Betrag) |
Beschreibung |
Kaufpreis | | € 238.000,00 | | | |
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Betriebskosten | € 163,64 | € 180,00 | 10 % | € 16,36 | |
Heizkosten | € 62,50 | € 75,00 | 20 % | € 12,50 | |
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Gesamtbelastung | € 226,14 | € 255,00 | | € 28,86 | |
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Provision | € 8.640,00 | € 10.368,00 | 20 % | € 1.728,00 | |
Annuität | € 188,00 | | | | |
Flächen
Wohnfläche: ca. 100m², Kellerfläche: ca. 10m², Gesamtfläche: ca. 110m²
Zuständige(r) Betreuer/in
Zuständige(r) Betreuer/in:
Anbieter:
Ing. Thomas R. Schweiger Immobilien
4600 Wels / Dragonerstraße 54/1
Tel: +43 (0) 7242/77664
Mobil: +43 (0) 664/4207505
www.immobilien-schweiger.eu