Eigentumswohnung, Zentrumsrand Wels

Objekt-Nr: 0442

Wohnen, Kauf, Wohnung: Eigentumswohnung
4600 Wels, Österreich
Kaufpreis: € 238.000,00
Wohnfläche: ca. 100,00 m², Zimmer: 3

Fotos

Beschreibung

Eine ganz feine Wohnung in unmittelbarer Nähe zum zentrum steht zum Verkauf !
Ca. 100 m² Wohnfläche, tolles Bad, wunderbare, offene Küche, 2 Schlafzimmer !
2 Terrasssen sind dem Objekt zugeordnet, eine weitere, auch allgemein nutzbare (ist noch nicht vorgekommen) rundet das Gesamtbild ab ! Vom Zustand her einem Erstbezug gleichzusetzen, großer Abstellraum, Tiefgaragenplatz ggü anmietbar !
Praktisch die ideale Wohnung für ein Paar, das die Ruhe und die gediegene Umgebung schätzt, im Haus befinden sich gesamt nur 7 Wohneinheiten !!, und Wert darauf legt, jede Infrastruktur zu Fuß erreichen zu können !
Der angebotene m²-Preis für diese Qualität ist besonders kulant kalkuliert, das noch aushaftende Landesdarlehen belastet die Haushaltskasse nur geringfügig !

Lage

Am Rande des Zentrums von Wels, ruhige Seitengasse, gediegene Umgebung !

Ausstattung

Hochwertig, wie neu !

Preise/Kosten (ca.)

	Netto	Brutto	USt. (%)	USt. (Betrag)	Beschreibung
Kaufpreis		€ 238.000,00
Betriebskosten	€ 163,64	€ 180,00	10 %	€ 16,36
Heizkosten	€ 62,50	€ 75,00	20 %	€ 12,50
Gesamtbelastung	€ 226,14	€ 255,00		€ 28,86
Provision	€ 8.640,00	€ 10.368,00	20 %	€ 1.728,00
Annuität	€ 188,00

Flächen

Wohnfläche: ca. 100m², Kellerfläche: ca. 10m², Gesamtfläche: ca. 110m²

Zuständige(r) Betreuer/in

Zuständige(r) Betreuer/in:

Anbieter:
Ing. Thomas R. Schweiger Immobilien
4600 Wels / Dragonerstraße 54/1
Tel: +43 (0) 7242/77664
Mobil: +43 (0) 664/4207505
www.immobilien-schweiger.eu