Bouncer  
  Ing. Thomas R. Schweiger ImmobilienIng. Thomas R. Schweiger ImmobilienIng. Thomas R. Schweiger Immobilien

Häuser/Villen
Wohnungen
Grundstücke
Büros/Geschäftslokale
Gewerbe-/Ertragsobjekte

Kauf
Miete/Pacht


 
   
 

Parkähnlicher Garten mit nettem Landhaus, Stadtrand, Sackgasse !!

Objekt-Nr: 0438

Wohnen, Kauf, Haus: Einfamilienhaus, Landhaus
4600 Wels, Österreich
Kaufpreis: € 530.000,00
Wohnfläche: ca. 148,00 m², Grundfläche: ca. 1.647,00 m²

Fotos

ansicht von süden
ansicht von südenansicht vom teichansicht von westencotto in 1a-zustand
detail garten mit haus 1detail gartenm it haus 2dieleeßzimmer
fischgrätparkettgarten mit gartenhausgartenhausgrundriß EG
grundriß OGheizraumkachelofenkeller 1
keller 2keller 3mit wintergartenrosen
schwedenofenvom balkon ri südenvon süden mvorderansicht
wintergartenwohnzimmerzugang, eingang 

Beschreibung

Ein Grundstück mit fast 1650 m² Größe ! In dieser Lage, mit diesem Ausmaß, zentral und doch fast am Land !
Einmalig von der Anmutung ,mit Seerosenteich, Gartenhütte, diversen Sitzplätzen, parkähnlicher Charakter !
Stilvoll bepflanzt, liebevoll gepflegt !
Bebaut mit einem netten Einfamilienhaus mit 148 m² Wohnnettofläche, einem ca. 50 m² großen Wintergarten, voll unterkellert, mit Doppelgarage !
EG mit Diele, WC mit Waschbecken, Einbauküche mit Speis, Eßzimmer und Wohnzimmer; Böden teils Cotto-Fliesen, teils echte Parketten (Fischgrät verlegt); im Wintergarten Steinboden (Porphyr) !
OG mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Süd-West-Balkon, Bad mit Dusche, Wanne u. Doppelwaschbecken, separates WC.
Voll unterkellert, alles gefliest, beheizt und bewohnbar !
Eine Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, mit Radiatoren, ein wunderschöner, schlichter Kachelofen und ein Schwedenofen im Wintergarten komplettieren das Ensemble !

Lage

Sackgasse, einmalige Lage, uneinsehbar, Stadtrand, Infrastruktur fußläufig !!

Preise/Kosten (ca.)

  Netto Brutto USt. (%) USt. (Betrag) Beschreibung
Kaufpreis€ 530.000,00
 
Provision€ 15.900,00€ 19.080,0020 %€ 3.180,00
Grunderwerbssteuer€ 18.550,00
Grundbucheintragung€ 5.830,00

Flächen

Wohnfläche: ca. 148m², Kellerfläche: ca. 70m², Sonstige Flächen: ca. 50m², Grundfläche: ca. 1647m²

Zuständige(r) Betreuer/in

Zuständige(r) Betreuer/in:

Anbieter:
Ing. Thomas R. Schweiger Immobilien
4600 Wels / Plobergerstraße 7
Tel: +43 (0) 7242/77664
Mobil: +43 (0) 664/4207505
www.immobilien-schweiger.eu


Ing. Thomas R. Schweiger Immobilien

Ing. Thomas R. Schweiger Immobilien

4600 Wels / Plobergerstraße 7
Tel: +43 (0) 7242/77664
Mobil: +43 (0) 664/4207505
E-Mail: info@schweiger-immobilien.at

 
  © Ing. Thomas R. Schweiger Immobilien
4600 Wels / Plobergerstraße 7
Mobil: +43 (0) 664 / 4207505
E-Mail: info@schweiger-immobilien.at
Bouncer